Imagens do nosso trabalho
Alguns momentos do trabalho com proprietários: visitas, medições, contas e conversas à mesa.
Os gestos de uma análise de imóvel
Do primeiro olhar às contas finais, o trabalho faz-se com observação atenta, papéis organizados e conversa tranquila. As cenas abaixo mostram os materiais e os passos de cada serviço.
Visita às divisões da casa
Percorremos cada divisão com o proprietário, anotando o estado de paredes, tetos, janelas e instalações. É nesta visita que se percebe o que é urgente e o que pode esperar.
Medições e planta do espaço
As medidas das divisões e uma planta simples ajudam a avaliar se é possível reorganizar o espaço. Servem de base para propor usos adequados ao imóvel e ao que o proprietário pretende.
Documentos do imóvel sobre a mesa
Caderneta predial, licença de utilização e faturas ficam organizadas antes de qualquer decisão. Rever os papéis com calma evita surpresas e mostra o que ainda falta tratar.
Cálculo de custos e encargos
Impostos, condomínio, seguros e obras prováveis são somados com calculadora e explicados linha a linha. O objetivo é que cada número seja percebido, não apenas apresentado.
Conversa sobre arrendamento
Quando o arrendamento é uma hipótese, explicamos o contrato habitual, os deveres de cada parte e os custos envolvidos. A conversa decorre em sala tranquila, com tempo para perguntas.
Fachada de uma casa a avaliar
A observação do exterior, da cobertura e das fachadas completa a visita. Muitas vezes é aqui que se identificam os custos de manutenção mais pesados de uma casa antiga.
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